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改善的现金流、资产升值前景不足以引发新一轮投资热潮

发布者: admin| 来自: AFN

改善的现金流、资产升值前景不足以引发新一轮投资热潮

专家表示,改善的现金流、以及降息带来的资产升值前景都不足以引发新一轮投资热潮。

数据显示,自联邦大选、以及澳大利亚审慎监管局(APRA)放宽信贷标准后,住房投资活动有所增加。但是信贷紧缩让导致许多投资者望而却步。

澳大利亚房地产投资专业人士协会(PIPA)针对1120名投资者进行了一项调研。结果显示,尽管82%的投资者认为现在是投资住宅物业的好时机,但是,他们对获得融资和国内经济状态心存担忧,继而并没有采取行动。

另外,四分之一(25%)的投资者表示,他们无法像以前那样通过转贷获得更多的资金。

房贷凭条Homeloanexperts.com.au信贷经理Sharon Xie表示,到目前为止,投资者利用低利率环境进场购房的步伐依旧很慢。

他说:“银行等放贷机构仍然实行严格的放贷条件,我们并没有看到有利于投资者的信贷政策发生重大变化。”

目前,投资者仍仅占抵押贷款总需求的25.9%,远低于2015年创记录高点43%,并且低于抵押贷款需求的长期平均水平。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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